Deposito all'asta San Giovanni Valdarno (AR) Via Roma, 10, 52027 San Giovanni Valdarno AR, Italia

Diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale consistente in un’unità immobiliare urbana posta al piano terreno, attualmente-di fatto destinata a deposito-magazzino, della superficie commerciale pari a circa mq. 55 (cinquantacinque), composta da ingresso-disimpegno, ulteriore disimpegno, due vani principali, bagno con antibagno e corte esclusiva. Si dà atto che nella perizia in atti, viene evidenziato quanto segue: - che l’unità immobiliare in oggetto risulta catastalmente censita con categoria A/10 (uffici e studi privati) e che, nell’ultima planimetria depositata, risulta riportata la dicitura ufficio; - che attualmente l’unità immobiliare presenta la destinazione d’uso urbanistica di magazzino (categoria funzionale: commerciale); - che, in sede di sopralluogo, nella corte esclusiva, alla quale si accede dall’interno dell’unità immobiliare in oggetto, è stata rilevata la presenza di “chiusini”, che dalle informazioni ricevute risultano essere “chiusini” di fossa biologica al servizio del condominio (situazione configurabile come servitù passiva di fatto).