Appartamento all'asta Vallefoglia (PU) Localita' Morciola - Via Michelangelo Buonarroti 19

Trattasi di alloggio residenziale facente parte di una palazzina a complessivi quattro alloggi. L'alloggio è posto al piano primo ed è composto da cucina-pranzo-soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, disimpegno e balconi, locali ripostiglio e terrazzo al piano secondo oltre a scoperto esclusivo al piano terra. La costruzione del fabbricato risale ai primi anni 2000, la struttura è in cemento armato con tamponamenti in laterizio. Durante il sopralluogo sono state rilevate le seguenti difformità realizzate senza autorizzazioni edilizie: trasformazione del rispoglio al piano sottotetto in bagno, installazione di una casetta in legno per attrezzi sullo scoperto esclusivo posto sul retro, diversa forma della scaletta di accesso allo scoperto esclusivo. La difformità del bagno al piano sottotetto può essere sanata mediante pratica di accertamento di conformità mentre la casetta per attrezzi e la scaletta dovranno essere oggetto di demolizione e rimessa in pristino delle condizioni autorizzate. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2001.– B Trattasi di autorimessa facente parte di una palazzina a complessivi quattro alloggi sita. L'unità oggetto di stima è posta al piano seminterrato ed è composta da un unico locale destinato a garage. La costruzione del fabbricato risale ai primi anni 2000, la struttura è in cemento armato con tamponamenti in laterizio. Dal sopralluogo è emerso che il garage è stato oggetto di opere di trasformazione in cucina senza autorizzazioni edilizie, non essendo un abuso sanabile occorrerà effettuare la demolizione delle opere abusive e la rimessa in pristino del locale garage. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1.””