Abitazione in villa all'asta Siracusa (SR) Siracusa - Via Pasquale Salibra 113/A

VENDESI intera piena proprietà dell’abitazione in villino (con piano T di mq 150 circa e sottotetto non abitabile di 110 mq), sito in Siracusa, al civico 113/A di Via Pasquale Salibra (nel NCEU al fg. 26, p.lla 923, sub 8, cat. A/7, vani catastali 7, cl. 3, rendita € 921,88), con annesso garage di mq 13 circa (nel NCEU al fg. 26, p.lla 923, sub 4, cat. C/6, cl. 3, rendita € 67,14), su terreno di pertinenza di mq 470 circa. Il piano terra ed il garage sono urbanisticamente e catastalmente regolari, laddove il sottotetto non abitabile – edificato in forza di successiva C.E. n. 168/03 del 29/07/03 – risulta, invece, difforme a quanto assentito dagli organi preposti, atteso che sono stati realizzati abusivamente alcuni tramezzi, un servizio igienico, oltre una scala non previsti in progetto. Sul lato nord del terreno insiste anche una copertura non autorizzata adibita a deposito di circa mq 35. Va, quindi, ripristinata la regolarità urbanistica con de-molizione delle riferite opere abusive, il cui costo, a carico dell’aggiudicatario, è stato sti-mato in totali € 7.000,00. L’immobile - privo di certificazione di abitabilità - è dotato di classe energetica E, come da APE n. 402307 del 07/01/16.