Albergo all'asta San Vito dei Normanni (BR) Contrada Giannaricchiella snc

BENE A: Albergo a tre stelle con accesso dalla S.S. 16 al km 897+600. L’ albergo è situato ad 1 km circa dal centro abitato di San Vito dei Normanni lungo la strada statale 16 che conduce da San Vito dei Normanni a Brindisi, classificato a tre stelle, finito, composto da un fabbricato su piano terra, primo piano e area solare praticabile, con corte interna delimitata da una recinzione in muratura. Si tratta di una struttura ricettiva denominata "Oasi del visir" sita in agro di San Vito dei Normanni alla contrada Giannaricchiella. La superficie coperta è di circa 3.000 mq e scoperta, con aree variamente destinate, di mq. 1.500,00. Al piano terra si trovano reception, hall, uffici, sala ristorante, cucina, soggiorno per prima colazione, sala polivalente-conferenze e altri locali comuni e di servizio. Il primo piano è composto da 33 camere matrimoniali con bagno e loggetta di pertinenza, un vano soggiorno comune e locali di servizio. Completano il fabbricato terrazze praticabili per vari servizi all’aperto e accessibili tramite scale ed ascensori. L’entrata al complesso residenziale avviene dalla Statale 16 in contrada Giannaricchiella di San Vito dei normanni e l’accesso avviene dall’area scoperta pertinenziale. Le trentatre camere al primo piano possono essere raggiunte dalla hall sia mediante scala sia con ascensore. La struttura portante dell’edificio è costituita da un telaio in cemento armato, con copertura rifinita con guaina impermeabilizzante. Nel complesso l’immobile oggetto di valutazione è in ottimo stato conservativo e non necessita di opere di risanamento e di ristrutturazione. BENE B: Residenze turistico-alberghiere situate anch’esse ad 1 km circa dal centro abitato di San Vito dei Normanni lungo la strada statale 16, al km 897+600, che conduce da San Vito a Brindisi, con ingresso in comune con l’albergo di cui al bene A, composto da diversi fabbricati residenziali, al piano terra, allo stato finito, per un totale di 18 unità abitative nonché una reception al piano terra, da un ristorante, con cucine, bar sala polifunzionale e bagni; locali destinati a centro benessere, antistanti una ampia piscina, e relativo solariurm e gradonata. BENE C (BENI MOBILI STRUMENTALI PIGNORATI): A. Sala Bar Ristorante (banco e retrobanco bar, mobile macchina caffè in acciaio 1 anta con annessa lavastoviglie "kromo", mobile in acciaio con vetrinette a due piani in vetro cristallo ad ante scorrevoli, macchina caffe' a due bracci "gaggia" - colore bordeau, macina caffè, lavatazze "kromo", macchina fabbricatore ghiaccio, scalda briosce, isola refrigerata, lampadari ristorante, tavoli in materiale tipo legno wenghe di colore marrone scuro - struttura bianca, sedie in vinile di colore marrone - polipropilene intreccio - , credenza in materiale legno noce di colore marrone, credenza in materiale legno noce con vetrinetta colore marrone, credenza in materiale tipo legno di colore scuro con vetrinetta a due ante e due cassetti, tv color 42 pollici marca "sams...