Garage all'asta Roma (RM) Via Carmelo Maestrini, 474, 00128 Roma RM, Italia

BENE N. 2 - Box auto ubicato a Roma (RM), Via Carmelo Maestrini n. 474, interno 1, piano S1, posto al piano S1, situato nella zona periferica denominata "Casal Brunori", identificato al catasto Fabbricati - Foglio 1150, Part. 2546 sub. 119, z.c. 6, Categoria C/6, classe 14, consistenza 23 mq., rendita catastale Euro 125,91. Confina con box autorimessa n. 3, area di manovra e box autorimessa n. 33, salvo altri. Destinazione urbanistica: Sistema insediativo - Città consolidata - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera - T3, art.44-45-48. Carta della Qualità, l’edificio non rientra tra quelli indicati. L'area dell’edificio rientra nel “piano di zona C8 Casal Brunori” è stato approvato con la Deliberazione della Giunta Regionale del Lazio n. 7387 del 1987. Nel corso degli anni è stato oggetto di più varianti urbanisti e attualmente è normato dalla variante sexies, approvata dall’Assemblea Capitolina con deliberazione n. 19 del 9/10 aprile 2013, che ha disposto la “densificazione” del comparto NR1, mediante incremento della capacità edificatoria e cambio di destinazione d'uso verso residenziale, finalizzata alla realizzazione di alloggi di edilizia convenzionata e di housing sociale. Il Piano si trova nel quadrante sud-ovest di Roma, nel territorio del Municipio IX, all’esterno del Raccordo Anulare, tra Via Cristoforo Colombo e Via Pontina. Regolarità edilizia: Costruito in virtù di concessione n. 140/C del 21/03/1990 e variante n. 1193/C del 09/12/1992 prot. 76453 anno 1990, a seguito della Convenzione stipulata con il Comune di Roma con atto del 24/10/1991 Notaio Ungari in Roma, realizzato secondo un programma di intervento sperimentale di Edilizia Economica e Popolare ex L. n. 167/1962, con soluzioni innovative e qualificate per l’epoca di costruzione. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Il fabbricato di cui fa parte il predetto bene è parte di un comparto realizzato in edilizia convenzionata in base alla Convenzione edilizia stipulata il 24.10.1991 - a cui si rinvia espressamente ed integralmente - con il Comune di Roma ai sensi dell’art. 35 della Legge 22.10.1971 n. 865, con atto ricevuto dal Notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma, rep. 10929/5210, registrato a Roma il 28.10.1991 al n. 49930 serie 1B, trascritto a Roma 1 il 28.10.1991 ai nn. 86770 reg. gen. e 48578 reg. part., con cui il concessionario ha acquistato il diritto di superficie per la durata di novantanove anni con concessione rinnovabile ad istanza del concessionario medesimo o suoi aventi causa, presentata almeno un anno prima della scadenza. Si evidenzia, pertanto, che l’immobile potrà essere trasferito esclusivamente a soggetti che abbiano i requisiti indicati nell’articolo 8 della suddetta convenzione edilizia ovvero a soggetti che si obblighino a dare in locazione gli alloggi medesimi per un tempo non inferiore a 12 (dodici) anni (qualora trattasi di intervento realizzato senza finanziamento agevolato). La prova di tali requisiti o la dichiarazione dell’assunzione dell’obbligo di cui all’art. 12 cit. è a pena di ammissibilità dell’offerta. Stato di occupazione: occupato senza titolo opponibile alla procedura. La liberazione sarà eseguita all’aggiudicazione.

BENE N. 3 - Cantina ubicata a Roma (RM), Via Carmelo Maestrini n. 452, interno 1, piano S1, accessibile da una scala esterna al civ. 452 e posta al piano S1, identificata al catasto Fabbricati - Foglio 1150, Part. 2546 sub. 131, z.c. 6, Categoria C/2, classe 10, rendita catastale Euro 4,70. Confina con la scala di accesso al piano cantine, corridoio interno e cantina n. 2, salvo altri. Destinazione urbanistica: Sistema insediativo - Città consolidata - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera - T3, art.44-45-48. Carta della Qualità, l’edificio non rientra tra quelli indicati. L'area dell’edificio rientra nel “piano di zona C8 Casal Brunori” è stato approvato con la Deliberazione della Giunta Regionale del Lazio n. 7387 del 1987. Nel corso degli anni è stato oggetto di più varianti urbanisti e attualmente è normato dalla variante sexies, approvata dall’Assemblea Capitolina con deliberazione n. 19 del 9/10 aprile 2013, che ha disposto la “densificazione” del comparto NR1, mediante incremento della capacità edificatoria e cambio di destinazione d'uso verso residenziale, finalizzata alla realizzazione di alloggi di edilizia convenzionata e di housing sociale. Il Piano si trova nel quadrante sud-ovest di Roma, nel territorio del Municipio IX, all’esterno del Raccordo Anulare, tra Via Cristoforo Colombo e Via Pontina. Regolarità edilizia: Costruito in virtù di concessione n. 140/C del 21/03/1990 e variante n. 1193/C del 09/12/1992 prot. 76453 anno 1990, a seguito della Convenzione stipulata con il Comune di Roma con atto del 24/10/1991 Notaio Ungari in Roma, realizzato secondo un programma di intervento sperimentale di Edilizia Economica e Popolare ex L. n. 167/1962, con soluzioni innovative e qualificate per l’epoca di costruzione. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Il fabbricato di cui fa parte il predetto bene è parte di un comparto realizzato in edilizia convenzionata in base alla Convenzione edilizia stipulata il 24.10.1991 - a cui si rinvia espressamente ed integralmente - con il Comune di Roma ai sensi dell’art. 35 della Legge 22.10.1971 n. 865, con atto ricevuto dal Notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma, rep. 10929/5210, registrato a Roma il 28.10.1991 al n. 49930 serie 1B, trascritto a Roma 1 il 28.10.1991 ai nn. 86770 reg. gen. e 48578 reg. part., con cui il concessionario ha acquistato il diritto di superficie per la durata di novantanove anni con concessione rinnovabile ad istanza del concessionario medesimo o suoi aventi causa, presentata almeno un anno prima della scadenza. Si evidenzia, pertanto, che l’immobile potrà essere trasferito esclusivamente a soggetti che abbiano i requisiti indicati nell’articolo 8 della suddetta convenzione edilizia ovvero a soggetti che si obblighino a dare in locazione gli alloggi medesimi per un tempo non inferiore a 12 (dodici) anni (qualora trattasi di intervento realizzato senza finanziamento agevolato). La prova di tali requisiti o la dichiarazione dell’assunzione dell’obbligo di cui all’art. 12 cit. è a pena di ammissibilità dell’offerta. Stato di occupazione: occupato senza titolo opponibile alla procedura. La liberazione sarà eseguita all’aggiudicazione.