Appartamento all'asta Capri Leone (ME) via Martiri di Via Fani n.ri 24

Lotto I: A) appartamento a CAPRI LEONE Via Martiri di Via Fani , frazione Rocca di Capri Leone , della superficie commerciale di 131,35 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di una unità abitativa posta al piano primo, con accesso dal civico 24 della Via Martiri di Via Fani del territorio del Comune di Capri Leone, facente parte di un modesto fabbricato a quattro elv.f.t., comoda e luminosa, composta da: un ampio soggiorno, una cucina, tre camere, un ripostiglio, un bagno, un corridoio, occupante una superficie lorda di circa mq. 121,10, oltre una superficie scoperta, costituita da tre balconi, di circa complessivi mq. 31,05. Identificato al catasto fabbricati al foglio 2 particella 532 sub. 3, categoria A/2, classe 7, consistenza 6,5 vani, rendita 419,62 Euro. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITÀ CONFORMITÀ CATASTALE: Con riferimento al corpo A sono state rilevate le seguenti difformità, come risulta dalla ctu: Una diversa distribuzione interna, per aver realizzato l'ampliamento locale bagno a seguito demolizione di tramezzatura interna del vano wc , e con spostamento porta interna di accesso al succitato vano adibito a bagno. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Presentazione all'Agenzia delle Entrate di Messina - servizi catastali pratica doc. fa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ URBANISTICA: Con riferimento al corpo A sono state rilevate le seguenti difformità, come risulta dalla ctu: una diversa distribuzione interna, per aver realizzato l'ampliamento locale bagno a seguito demolizione di tramezzatura interna del vano wc , e con spostamento porta interna di accesso al succitato vano adibito a bagno. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Pratica di Cila in Sanatoria L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀ

B) Locale deposito non rifinito a CAPRI LEONE Via Martiri di Via Fani , frazione Rocca di Capri Leone , della superficie commerciale di 38,35 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di un locale deposito non rifinito posto al piano terra, con accesso dal civico 26 della Via Martiri di Via Fani del territorio del Comune di Capri Leone, facente parte di un modesto fabbricato a quattro elv.f.t., composta da: un unico ampio vano, occupante una superficie lorda di circa mq. 38,35. Identificato al catasto fabbricati al foglio 2 particella 532 sub. 8, categoria C/2, classe 2, consistenza 32 mq, rendita 26,44 Euro.