Fabbricato commerciale all'asta Belpasso (CT) Via XVIII Traversa, 95032 Belpasso CT, Italia

il Lotto ha ad oggetto l'intero corpo di fabbrica sito in Belpasso (CT) suddiviso in due unità immobiliari, di cui: una costituita dall’edificio denominato “La Fenice”, avente accesso, dal lato Sud, dal civico 64 della XVIII Traversa (prospiciente sulla Via Roma, a Ovest), hotel a 4 (quattro) stelle, costituito da un piano seminterrato, dai piani terra, primo, secondo, terzo, quarto e quinto (ovvero, la copertura, piana), censito al foglio 107, particella 1019, ai subalterni segg.: sub 15, categoria D/2 (alberghi e pensioni con fini di lucro) rendita catastale Euro 26.122,00, come da visura storica per immobile, dell’8 maggio 2024, n. T6974; sub 10, categoria C/6 (autorimesse, senza fine di lucro), classe 2, consistenza 353 metri quadrati, superficie catastale totale m2 360, rendita Euro 893,32, come da visura storica per immobile, dell’8 maggio 2024, n. T133967; sub 12, categoria D/1 (opifici), rendita Euro 66,11 (£ 128.000), con accesso da Via Roma, n. 268, piano 1S (primo seminterrato), come da visura storica per immobile, dell’8 maggio 2024, n. T134576; aventi una superficie di mq 2.879,00 circa (ricavata mediante misurazioni, effettuate su supporto cartaceo, in rapporto 1:100) per i piani fuori terra e di mq 360 di superficie totale catastale, per il piano sotto strada; l’altra, con destinazione ad agenzia bancaria (D/5) avente accesso dal civico 268 di Via Roma, come sopra detto, a Ovest del compendio che include l’immobile, sito al piano terra e, in parte, al piano seminterrato, del suddetto edificio, censito al foglio 107, particella 1019, al subalterno segg.: sub 14, categoria D/5 (istituti di credito, cambio e assicurazione, con fine di lucro), rendita Euro 8.610,00, come da visura storica per immobile, dell’8 maggio 2024, n. T137060; avente una superficie di mq 335 circa, al piano terra (ricavata mediante misurazioni, effettuate su supporto cartaceo, in rapporto 1:100) e di mq 178, al piano seminterrato (idem come sopra), per un totale di circa 513 mq; b. di tutte le attrezzature, dotazioni, arredi, suppellettili nonché da ogni altro bene mobile, tutto incluso e nulla escluso, dall’edificio denominato “La Fenice”; dalle licenze e dalle autorizzazioni per l’esercizio della struttura ricettiva albergo denominata “Hotel La Fenice”.