Fabbricato rurale all'asta Fabbrico (RE) Via San Genesio 5

piena proprietà di complesso rurale di ampie dimensioni, vincolato come bene storico architettonico di pregio, alla data della perizia versante in stato di scarsa manutenzione e conservazione. Il complesso è formato da pregiato edificio padronale e da ampi edifici disposti a corte costituita da ampi vani destinati all’attività agricola, oltre che da porzioni di abitazioni economiche per la manovalanza agricola. I beni censiti catastalmente al Fg. 12 mapp. 67-68, 70, 239, 240, 246, 402, formano un agglomerato urbanistico classificato dal RUE del Comune di Fabbrico, vigente alla data di perizia, come “V.10 aree di tutela parchi e giardini”, “V.7 edifici di interesse storicoarchitettonico sottoposti a restauro conservativo”, V.8 “tutela dei caratteri rurali in ambito urbano”. I fabbricati sono anche circondati da modeste porzioni di terreno agricolo pianeggiate incolto di superficie catastale pari a mq. 6.877,00. In relazione alla descrizione dei beni viene fatto integrale riferimento al paragrafo 4: la corte risulta essere formata da n. 7 unità immobiliari, aventi diversa destinazione ma medesima epoca costruttiva, tutte in scarse condizioni di conservazione e manutenzione, costituite da: A. Mappale 67/68 Casa civile abitazione padronale e serra realizzata nei primi anni del 1900; B. Mapp. 70 sub. 3 Fabbricato abitativo per mezzadri o braccianti agricoli; C. Mapp. 70 sub. 4 Porticati, stallini, ricovero mezzi agricoli e magazzino; D. Mapp. 402 sub. 1 Stalla con soprastante fienile, porta morta e vani di deposito; E. Mapp. 402 sub. 2 Unità abitativa per posta al piano primo F. Mapp. 402 sub. 3 Unità abitativa posta al piano primo G. Mapp. 402 sub. 4; Cantine depositi ricovero attrezzi porticati e officine