Opificio industriale all'asta Giussano (MB) Via Pascoli-Brunati SNC

Complesso immobiliare per la quota di 1/1 di piena proprietà sito a GIUSSANO in Via Pascoli/Brunati della superficie commerciale di 7.371,51 mq, composto da capannoni adibiti ad attività produttiva di cui uno ancora in funzione, due cabine Enel per la trasformazione dell’energia elettrica, una palazzina disposta su complessivi tre livelli (piano interrato, piano rialzato, piano primo, danneggiata da incendio), oltre ad area esterna in parte asfaltata ed adibita ad area di manovra degli automezzi ed in parte non pavimentata; sul lato sud della proprietà è posto un impianto di depurazione delle acque reflue utilizzate nel ciclo produttivo. Sull’area insistono fabbricati in parte in stato di avanzato degrado. L’accesso al lotto sia pedonale che carraio, avviene da due cancelli posti uno sulla Via Pascoli, e l’altro posto sulla Via Brunati. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T - 1 (parte) - S1 (parte), ha un'altezza interna di variabile. Identificazione catastale: • foglio 18 particella 647 sub. 702 (catasto fabbricati), categoria F/4, indirizzo catastale: via G. Pascoli 47/49, piano: T - S1, derivante da Foglio 18 Mappale 647 sub. 2 N.B. Si evidenzia che detta porzione insiste sulla parte di edificio non più utilizzata ed ammalorata da non avere le caratteristiche per produrre un reddito proprio, si è pertanto accatastata come unità in corso di definizione. • foglio 18 particella 647 sub. 703 (catasto fabbricati), categoria F/4, indirizzo catastale: Via G. Pascoli 47/49, piano: T - 1 - S1, derivante da Foglio 18 mappale 481 sub. 2 e successivo foglio 18 mappale 647 sub. 701. N.B. Si evidenzia che detta porzione insiste sulla parte di edificio non più utilizzata ed ammalorata da non avere le caratteristiche per produrre un reddito proprio, si è pertanto accatastata come unità in corso di definizione. Detta unità immobiliare è relativa allo spazio un tempo adibita ed accatastata come abitazione del custode; • foglio 18 particella 647 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita 29.252,00 Euro, indirizzo catastale: Via Brunati SC, piano: T - S1; • foglio 18 particella 647 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita 114,00 Euro, indirizzo catastale: Via Pascoli 47/79, piano: T; • foglio 18 particella 647 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita 108,00Euro, indirizzo catastale: Via Brunati S.C., piano: T. Coerenze a corpo da nord ed in senso orario: Via Pascoli, proprietà di terzi, proprietà di terzi, Via Brunati. L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra, 1 (parte) piano interrato. Immobile costruito nel 1960. Con oneri di bonifica e smaltimento a carico dell’aggiudicatario.