Abitazione in villino all'asta Carbonia (-) LOC. MEDADEDDU VIA C.COLOMBO 28

LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla villetta su tre livelli ed un locale di sgombero, ubicata a Carbonia (SU) - località Medadeddu, via C. Colombo n.28, identificato al Catasto Fabbricati Fg. 34, Part. 1734, Categoria A7 ed insistente su un lotto costituito da quattro particelle accorpate, censite al CT - Fg.34 Mappali 2071-2075-2126-2131 (di superficie catastale di mq. 620). L’immobile risulta edificato in forza della C.E. n.147/1986; Autorizzazione del 22/02/1993 per l'esecuzione di opere di manutenzione; C.E. n.246/1995 per l'ampliamento cantina e modifiche (cambio d destinazione d'uso da veranda a studio) - Domanda di Condono n.83/1995 (prot. n.4651 del 02/03/1995) - per il locale di sgombero-posto macchina ubicato nel cortile di pertinenza dell'abitazione - NON PERFEZIONATA con il rilascio della CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA; DIA n.369/2003 presentata per opere di manutenzione straordinaria e per realizzazione di pergolato ombreggiante. L'immobile pignorato non è conforme ai progetti allegati alle stesse pratiche edilizie e alla planimetria catastale. Sussistono alcune incongruenze catastali. Sussistono abusi non sanabili. Si rimanda per tutti i dettagli all’esaustiva descrizione contenuta nella perizia di stima anche per quanto riguarda il deprezzamento relativo agli interventi necessari. L’immobile ricade in zona omogenea “C – di espansione residenziale, in cui ogni intervento edilizio deve essere definito da un piano attuativo. L'immobile in particolare è nella sottozona “C2.1: Edificato Spontaneo (interventi ante “legge ponte” e/o insediamenti abusivi soggetti a Piani di Risanamento Urbanistico P.RI.U.) in Carbonia Centro (loc. Medadeddu), con Indice Territoriale max pari a mc/mq 1,50”, disciplinata dagli articoli 8, 8.2, 8.2.1 del PUC. . Stato di occupazione: L’immobile risulta occupato dal debitore.