Fabbricato commerciale all'asta Grosseto (GR) Via Zircone n. 37.

Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare costituito da capannone ad uso artigianale/direzionale, comprensivo di abitazione di tipo di civile (alloggio del custode), ubicato in Grosseto, via Zircone n. 37. La consistenza risulta composta da: un locale principale al piano terra ad uso capannone, con altezza utile di metri 8 ed una superficie catastale/commerciale di mq 938,00, ivi comprese le zone spogliatoi/servizi igienici (piano terra) e mensa (piano primo); locali disposti su due piani, fronte strada, destinati ad uffici aziendali, dotati di impianto elettrico, idraulico, servizi igienici e riscaldamento, con superficie di mq 184 (piano terra) e mq 215 (piano primo); un’abitazione al piano primo, accessibile dal piano terreno a mezzo di vano scale interno, adibita ad alloggio del custode e composta da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, quattro ripostigli, per una superficie di mq 117, oltre a cantina al piano interrato di mq 80 e centrale termica al piano terreno in comune col capannone. L’intero compendio è corredato da una corte (bene comune non censibile) di superficie esterna lorda pari a mq 2.033. Dati catastali Gli immobili risultano censiti al catasto fabbricati del Comune di Grosseto al: • foglio 61, particella 70, subalterno 1, bene comune non censibile ai sub 2 e 3; • foglio 61, particella 70, subalterno 2, categoria D/7, rendita catastale euro 8.922,00; • foglio 61, particella 70, subalterno 3, categoria A/2, classe 6, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 165mq, rendita euro 954,74. Stato di occupazione L’immobile risulta occupato da terzi in forza di contratto d’affitto d’azienda di cui è stata prorogata la scadenza al 13 giugno 2025, con riconoscimento a favore degli organi della procedura di risolvere anticipatamente ed unilateralmente il contratto con conseguente obbligo di rilascio del bene. Attestazione di prestazione energetica il compendio immobiliare risulta classificato nella classe energetica “G”.