Fabbricato in costruzione all'asta Castropignano (CB) Strada Statale 618 snc

PIENA PROPRIETÀ DI UNA VILLA DI RILEVANTI DIMENSIONI ubicata in Castropignano (CB) nei pressi della strada statale 618. L’immobile ha una superficie complessiva di 860 mq su tre livelli: seminterrato, terra/rialzato e piano primo. Il fabbricato non risulta accatastato e necessita di opere di completamento come esposte nella perizia di stima. Si rappresenta che la presente vendita è soggetta ad IVA al 22% dovuta sul valore di aggiudicazione. Il lotto è così identificato al Catasto Terreni del Comune di Castropignano: foglio: 24 – particella: 622 (bosco ceduo di are 26 ca 20), 823 (vigneto di are 4) e 862 (bosco ceduo di are 12 ca 80). Deve rilevarsi che il CTU ha indicato che sono necessarie opere di completamento e di accatastamento attinenti all’immobile costruito. Invero, nella perizia di stima sono stimabili i seguenti costi: “8.700 euro + oneri di fatturazione, libera professionale (tecnico) per completamento iter Tecnico - Amministrativo e altro in precedenza espresso (di cui alla nota C.T.U. al G.E. del 17-06-22) + 600 spese Catasto + 130 spese Comune, e quindi comprensivo delle spese per le autorizzazioni necessarie finalizzate alla agibilità/abitabilità.”. Si rinvia alla perizia per un esame più approfondito della questione; oltreché alle indicazioni attinenti all’accesso a detto immobile.