Opificio all'asta Tolentino (MC) Contrada Rosciano, 62029 Tolentino MC, Italia

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di opificio a TOLENTINO Contrada Rosciano 2/B, della superficie commerciale di 512,04, censito al catasto Urbano al: • Foglio 72 particella 596 sub. 10, Rendita: Euro 2.352,30, Categoria D/1, indirizzo catastale: CONTRADA ROSCIANO 2B, piano: SEMINTERRATO con diritto al BCNC (corte comune) distinto con il sub.8. L'edificio artigianale si sviluppa su due livelli di cui uno parzialmente interrato dove si colloca il laboratorio oggetto del pignoramento immobiliare che attualmente viene utilizzato sostanzialmente come deposito funzionale a servizio dell'attività di falegnameria presente al piano terra estranea alla procedura esecutiva. Situazione urbanistica: Risultano le seguenti pratiche edilizie: • CONCESSIONE EDILIZIA N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di COSTRUZIONE DI EDIFICIO ARTIGIANALE, presentata il 16/03/1999, rilasciata il 23/11/1999 con il n. 8729 di protocollo • DIA IN VARIANTE N°1 N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di OPERE INTERNE, presentata il 23/11/2000 con il n. 32234 di protocollo, agibilità del 18/01/2001 con il n. 1317 di protocollo. • DIA IN VARIANTE N°2 N. 207/C/2000 e successive varianti per lavori di OPERE INTERNE E MDIFICHE AI PROSPETTI, presentata il 23/11/2000 con il n. 32234 di protocollo • DIA N. C-148-06, per lavori di COMPLETAMENTO EDIFICIO PRODIUTTIVO E REALIZZAZIONE MURO CONTROTERRA, presentata il 07/07/2006, rilasciata il 10/07/2006 con il n. 14266 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo • DIA N. A-217-2008, per lavori di FUSIONE DI DUE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE PRODUTTIVA CON REALIZZAZIONE DI OPERE INTERNE, presentata il 09/07/2008 con il n. 14271 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo • AUTORIZZAZIONE AMMINISTRATIVA N. A-122-2010, per lavori di ISTALLAZIONE INSEGNA DI ESERCIZIO, presentata il 07/04/2010, rilasciata il 12/04/2010. In base al PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona ZONE PER ATTIVITA' ECONOMICHE E PRODUTTIVE. Norme tecniche di attuazione ed indici: ART.25. Conformità: Sono state rilevate le seguenti difformità edilizie: • DIVERSE DISTRIBUZIONE INTERNA A CAUSA DELL'ELIMINAZIONE DI ALCUNI DIVISORI IN CARTONGESSO E MODIFICHE DI APERTURE INTERNE (normativa di riferimento: TESTO UNICO PER L'EDILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: ONERI ACCESSORI E OBLAZIONE: €.1.000,00. • CHIUSURA ORIZZONTALE E TAMPONAMENTO DEL'APERTURA DEL VANO SCALE DI COLLEGAMENTO TRA I DUE PIANI ESISTENTI DELL'OPIFICIO, TRAMITE LA REALIZZAZIONE DI UN SOLAIO CON PROFILATI IPE E TAVOLATO. (normativa di riferimento: TESTO UNICO PER L'EDILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.). Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: SPESE TECNICHE PROFESSIONALI: €.3.500,00.