Studio all'asta Colle di Val d'Elsa (SI) Loc. Agrestone, Via Torino 8

LOTTO 01: Diritto di Superfice dell’unità immobiliare posta al piano 1° di un corpo di fabbrica facente parte della Lottizzazione posta in Loc. Agrestone, Via Torino 8 (interno 1), costituita da n° 1 ampio locale ad uso ufficio con n° 1 servizio igienico, dotato di antibagno. Al locale principale di cui sopra, sono annessi n° 2 locali ad uso sottotetto non agibili, data la loro ridotta altezza media. In particolare il sottotetto più grande, posto alla Sx del locale ufficio risulta completamente non utilizzabile in quanto si rileva la presenza di muretti in mattoni forati (foratelle) dello spessore di cm 8, costutienti, di fatto, la struttura portante della copertura del piano sottostante. Detti muretti sono stati realizzati ad una distanza di circa 0,90 mt, l’uno dall’altro con un’altezza massima di mt 1,70 ed altezza minima di mt. 0,75. L’altro sottotetto, risulta attualmente utilizzato quale ripostiglio/archivo in quanto presenta un’altezza massima di circa mt 2,40, con un’altezza minima di circa 0,75 mt., senza al alcun impedimento strutturale. Il compendio risulta così identificato al Foglio 52 del comune di Colle di Val d’Elsa, particella 1070, Subalterno 51, Categoria A/10, Classe 3, Cons. 3,5, Rendita Catastale euro 876,69. Si precisa che l’immobile presenta delle difformità sanabili con SCIA in sanatoria, come meglio descritto in perizia.