Magazzino all'asta Porto Sant'Elpidio (FM) via Consorzio San Filippo 27

Il fabbricato ha strutture portanti in cemento armato prefabbricato, con pannelli perimetrali di tamponamento prefabbricati e finitura granigliata. Il sub 4 è utilizzato in parte ad uffici con wc esclusivo ed in parte a laboratorio. La zona uffici presenta pavimentazione in monocottura e controsoffitti fonoassorbenti, le porte sono in tamburato laminato. Nell’area produttiva, invece, la pavimentazione è in massetto al quarzo di tipo industriale. Gli infissi sono in alluminio e vetri camera ed è presente l’impianto di condizionamento estivo. La superficie utile lorda dell’unità immobiliare è di 295,15 mq circa. Il sub 5 è utilizzato come laboratorio con deposito dei prodotti di produzione posto sul fronte nord e servizi igienici. La pavimentazione è in massetto di cemento con finitura al quarzo di tipo industriale. Gli infissi sono in alluminio e vetri camera e la soffittatura è costituita direttamente da tegoli di copertura in prefabbricato cementizio. La superficie utile lorda dell’unità immobiliare è di 295,15 mq circa. Escludendo la compartimentazione delle aree adibite a ufficio, il resto degli immobili risulta adibito come unico locale a destinazione artigianale. L’accesso pedonale è al piano terra su corte ad uso esclusivo pavimentata, dalla quale si accede sia ad una scala non coperta che conduce al primo piano, che al vano montacarichi. La superficie complessiva di scale ed ascensore è di 172,97 mq. Al primo piano si accede ad un ballatoio che raccorda l’uscita dal vano ascensore ad un terrazzo scoperto ad uso esclusivo degli immobili. Il terrazzo costituisce una corte aperta perimetrata per 3 lati dai fronti degli immobili, caratterizzati da ampie vetrate con infissi in alluminio. A destra della corte vi è l’ingresso ai locali uffici, mentre a sinistra e frontalmente si accede alla zona produttiva. Si segnalano delle infiltrazioni, con tutta probabilità dovute alla mancanza di manutenzione dei discendenti negli anni. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di Porto Sant’Elpidio (Fm), al foglio 23: - particella 651 subalterno 4, Via Consorzio San Filippo n. 27, Categoria F/3, piano 1; - particella 651 subalterno 5, Via Consorzio San Filippo n. 27, Categoria F/3, piano 1; - particella 651 subalterno 1, Via Consorzio San Filippo n. 27, piano T e 1, B.C.N.C. ai sub 4 e 5. Stato di occupazione: l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.