Appartamento all'asta Termoli (CB) Via Mincio 103

A) – Piena ed intera proprietà di un appartamento ad uso abitativo sito in Termoli (CB) alla Via Mincio n. 103, della superficie commerciale di 197 mq., posto al piano terra e primo, avente un’altezza interna di m. 2,80 al PT; variabile: 1,8 m-2,8 m.) o m. 2.95 al P1., di vecchia costruzione, (antecedente al 01.09.1967), ampliato e ristrutturato in epoca successiva, nel catasto fabbricati al foglio 33, particella 158, sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 11 vani, rendita € 1.107,80, indirizzo catastale: Contrada Passo San Rocco n. 2, piano: T-1, superficie catastale totale: 197 mq., derivante da Costituzione dell’11/05/2006 Pratica n. CB0039992 in atti dall’11/05/2006 sub. 3. Coerenze: restante porzione di fabbricato (sub. 15 al PT e sub. 22 al P1) di proprietà di terzi; porzione di area esterna residuale della particella 458 di esclusiva proprietà (sub. 20) sugli altri tre lati. L’intero immobile sviluppa due piani fuori terra, è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1980. Il piano terra è suddiviso in; tinello e cucina comunicanti, soggiorno, disimpegno, corridoio, tre vani, bagno e ripostiglio; in cucina vi è un camino a legna. Lo stato conservazione del piano terra è sufficiente. Il primo piano, al quale si accede da una scala esterna, consta di un vano mansardato, corridoio e camera; il vano mansardato non è rifinito (manca l’intonaco e il pavimento) e, per l’intero piano, la qualità delle finiture è scarsa e il livello di manutenzione e conservazione è modesto. L’appartamento non è dotato né di certificato di agibilità né di APE (Attestato di Prestazione Energetica). Infissi esterni: a battente realizzati in alluminio anodizzato con persiane in plastica; infissi interni: a battente realizzati in legno, del tipo tamburato; manto di copertura realizzato in tegole in cotto; pavimentazione interna: realizzata in ceramica di vario tipo al piano terra; marmette di cemento in un vano al primo piano; rivestimento esterno: realizzato in intonaco e tinteggiatura; scale esterne: con rivestimento dei gradini in ceramica e ringhiera in metallo. Impianti: elettrico: sotto traccia; non certificato a norma; fognatura: con recapito in fossa asettica e non certificata a norma; idrico: sotto traccia con alimentazione da acquedotto urbano e non certificato a norma; termico: a elementi radianti ed alimentazione a GPL. Il serbatoio da 990 è ubicato sul prospetto posteriore; la caldaia è ubicata nel bagno: I diffusori sono termosifoni in ghisa, non certificato a norma. B) - Piena ed intera proprietà di fabbricato (capannone) sito in Termoli (CB) alla Via Mincio n. 103, della superficie commerciale di 171 mq. adibito a deposito di mobili, arredi ed attrezzatura varia (indicato nella relazione estimativa in atti come opificio), composto da un corpo di fabbrica centrale di forma rettangolare (7,00 m. x 10,00 m.), con tettoie su entrambi i lati, posto al piano terra, con un’altezza interna di 3,50 m, in catasto al foglio 33,...