Immobile all'asta Fonte Nuova (RM) Località Tor Lupara, VIA NOMENTANA N. 26

Quota di 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito nel Comune di Fonte Nuova (Roma), Località Tor Lupara, Via Nomentana, 26 posto al piano terra, composto da 2 stanze, corridoio, ripostiglio e bagno per complessivi mq. 60. Negozio - identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Fonte Nuova, Sezione Urbana “GUI” al foglio 3, particella 77, sub.503, piano Terra – Categoria C/1 classe 2, consistenza mq 46, superficie catastale mq.57, Rendita €.1.066,69- Via Nomentana n.26 (ex Comune di Guidonia Montecelio). Confina lateralmente con Via Nomentana, con cortile altra proprietà con accesso su via Nomentana numero civico 28 e con negozio con accesso su via Nomentana civico 24 salvo altri. L’immobile di maggior consistenza è stato realizzato in forza di Licenza di costruzione n.464 del 30 agosto del 1967. Lo stato di fatto dell’unità immobiliare commerciale risulta difforme dalla planimetria catastale deposita presso l’Agenzia dell’Entrate- Servizi Catastali. In particolare, è presente una diversa distribuzione degli spazi interni. Non è stato reperito il fascicolo edilizio presso il comune di Fonte Nuova, è possibile la sanatoria ai sensi dell’art. 36 del DPR 380/2001. I costi professionali e di sanzione sono stimati sinteticamente ad Euro 3.500,00 detratti dal valore posto a base d’asta, rimanendo a carico dell’aggiudicatario. Stato di occupazione: occupato dalla società debitrice Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti