Laboratorio all'asta Latisana (UD) VIA LIGNANO NORD, 155

LOTTO N.1 Indirizzo VIA LIGNANO NORD, 155 LATISANA(UD) Diritto di piena proprieta' delle seguenti unita' immobiliari: a) Capannone artigianale superficie 1.564 mq; b) Terreno agricolo superficie 3.000 mq; c) Terreno superficie 7.820 mq; Insieme di fabbricati utilizzati a serre e relativi accessori nonche' un capannone con adiacenti manufatti adibiti a negozio per la vendita delle piante e a magazzino deposito. La struttura di tutti questi manufatti risulta costituita da elementi metallici con tamponamenti laterali costituiti da lastre di plexiglass ad eccetto una parte delle pareti del capannone realizzate invece in blocchi di c.l.s. La copertura del citato capannone risulta in lastre di eternit. Anche la copertura del tutto, in particolare a due falde per le due serre, unica per la serra minore e ad arco per il capannone, e' costituita da elementi metallici con copertura in lastre di plexiglass. Il compendio comprende anche due terreni uno sul lato Sud e l'altro sul lato Nord diviso pero' dal Lotto 2 costituente la vicina abitazione. Esiste un impianto di innaffiamento e di riscaldamento ma non e' stato possibile verificarne l'efficienza. Si segnala in particolare che sul terreno in lato Nord esiste un capannone abusivo, con struttura metallica a forma semicircolare. L'immobile di cui al lotto 1 in uso - non abitato - dall'esecutato, libero al decreto di trasferimento. Si segnala la conformita' urbanistica dei beni immobili oggetto del presente lotto nonche' la non conformita' edilizia e catastale (ma regolarizzabile) dei beni immobili per gli aspetti di cui al punto 8.1 della ''Consulenza estimativa giudiziaria'' in atti (pag. 6). . La vendita parrebbe soggetta ad Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Catasto Fabbricati di Latisana (UD), Foglio 23, mappale 244, subalterno 1, rendita 1.274,10 Euro, indirizzo catastale: Via Lignano Nord n. SNC, piano T; altresi' censito al C.T. Latisana (UD) al Foglio 23, mappale 244, ente urbano di are 3.970 mq, senza redditi, derivante dalla fusione degli originari mappali 244, 284, 285 e 286; Catasto Terreni di Latisana (UD), Foglio 23, particella 161, qualita'/classe Sem. Arborato/1, superficie 3.000 mq, R.D. 28,20, R.A. 17,04; Catasto Terreni di Latisana (UD), Foglio 23, particella 150, qualita'/classe Sem. Arborato/1, superficie 7.820 mq, R.D. 73,50, R.A. 44,43;