Albergo all'asta Chianciano Terme (SI) via Giuseppe Verdi

Lotto Unico: diritto di piena proprietà su fabbricato a destinazione turistico-ricettiva composto da cinque piani fuori terra compreso il piano interrato della superficie lorda pari a circa mq 1.550,00 oltre a terrazze pari a mq. 20 circa e resede scoperto pari a mq. 390 circa, ubicato a Chianciano terme (SI) in Via Giuseppe Verdi e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 24, particella 158 (categoria D/2, rendita euro 10.205,70). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessioni rilasciate nel 1952 e anni seguenti ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste nella modifica di cui alla concessione edilizia n. 100 del 27/12/1999. In merito all’esistenza di difformità catastali e urbanistiche, il tecnico incaricato della perizia ha affermato: “è stata riscontrata l’esistenza di modifiche interne al piano terreno per diversa distribuzione degli spazi interni, a seguito della eliminazione di due celle frigo. Per il conseguimento della conformità catastale del compendio pignorato si prevede la redazione e presentazione delle variazioni necessarie per l’aggiornamento delle planimetrie catastali al costo complessivo stimato pari ad € 2.000,00 circa. Ai fini della conformità urbanistico-edilizia, è necessaria la presentazione e/o la richiesta di permessi, concessioni, autorizzazioni, denunce, comunicazioni, accertamenti, sanatorie o altro. Per la regolarizzazione si prevede la redazione e presentazione di domanda di accertamento di conformità in sanatoria da effettuare al Comune, al costo complessivo stimato pari ad € 1.500,00 circa. Il bene risulta non occupato.