Opificio all'asta Appignano (MC) Via IV novembre 109

L’unità immobiliare ha due sole pareti libere che prospettano a Nord ed Ovest ed è utilizzato per il confezionamento di abiti da lavoro. Il subalterno 108, di proprietà della società assoggettata a liquidazione giudiziale, e l’attiguo subalterno 126, di altra proprietà, non sono tra loro separati materialmente.Lo spazio interno del subalterno 108 è suddiviso in ingresso, ufficio, camera oscura, disimpegno, wc e due laboratori. L’altezza è di 4,30 metri negli ambienti adibiti a laboratorio e 2,65 metri nei restanti vani che sono dotati di controsoffitto con elementi mobili.I vari ambienti sono rifiniti con pareti intonacate e tinteggiate, soffitti in parte intonacati alla cappuccina e tinteggiati ed in parte dotati di controsoffitti con elementi smontabili; pavimento in ceramica nel wc e in calcestruzzo cementizio del tipo industriale negli altri ambienti; infisso di porta esterno in metallo del tipo apribile a libretto ed infissi di finestra in ferro, oltre ad impianto elettrico con tubazioni esterne.L’intero immobile si trova in buone condizioni di conservazione e manutenzione.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Appignano (Mc):- al foglio 18 particella 257 sub 108, Categoria D/7, Rendita Euro 684,00, Piano S1, Via IV Novembre snc;- al foglio 18 particella 257 sub 37, B.C.N.C. (corte);- al foglio 18 particella 257 sub 65, B.C.N.C. (strada);- al foglio 18 particella 257 sub 66, B.C.N.C. (strada);- al foglio 18 particella 257 sub 69, B.C.N.C. (strada);- al foglio 18 particella 257 sub 71, B.C.N.C. (strada);- al foglio 18 particella 257 sub 77, B.C.N.C. (strada).Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato in virtù di un contratto di locazione stipulato il 28/02/2018 per la durata di anni 6, rinnovabile per la stessa durata in mancanza di disdetta effettuata 12 mesi prima della scadenza. Si segnala che il prossimo rinnovo è previsto per febbraio 2030. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.