Abitazione in villino all'asta Porcari (LU) via Romana Ovest s.n.c.., frazione Rughi

I diritti dell'intera piena proprietà su villetta a schiera finale, posta a sud di compendio immobiliare di più ampia mole, libera su tre lati, elevata su due piani fuori terra oltre al sottotetto accessibile mediante botola interna sita nel Comune di Porcari, frazione Rughi, via Romana Ovest s.n.c..Il bene fa parte di un complesso immobiliare in corso di costruzione, composto da 5 villette a schiera ognuna delle quali è corredata da resede esclusiva, oltre a resede a comune per viabilità e posti auto, alcuni dei quali da destinare in uso esclusivo mentre altri liberi ad uso “ospiti”. Correda il tutto una striscia di terra di mq. 68 catastali prospiciente la via pubblica, di fatto ricadente nella viabilità pubblica esistente.La villetta è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e ripostiglio sottoscala ed al piano primo da disimpegno, bagno, tre camere (due delle quali corredate da terrazzo). Si precisa che i due piani sono collegati mediante scala interna.L'unità in oggetto è corredata da:– resede esclusiva posta sui lati liberi, sud, est ed ovest;– diritti di proprietà di 1/5 sulla striscia di terreno già inglobata nella viabilità pubblica (contraddistinta dal mappale 920);– comunanza sulla resede esterna (contraddistinta dal subalterno 6 del mappale 1664) da destinare a viabilità a comune e posti auto (da destinare alcuni ad uso esclusivo ai Lotti da 1 a 4 ed altri per ospiti), facendo presente che all'unità in oggetto saranno assegnati in uso esclusivo n.2 posti auto e nello specifico i n. “P7” e “P8”.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA.